施工过程中，我们常会遇到实际施工和图纸设计有冲突的情况，如果涉及多专业配合，这种冲突会加剧，我们的管理人员总是被杂乱而繁多的变更单、核定单淹没。
之所以会发生上述情况，有一个很重要的原因—我们的设计文件是平面的，不能充分反映各项工作产品之间的相互关系。我们在图纸上看到一条线连接在一起，但实际中，或许，你根本无法实现这样的设计。那么，我们设想，如果在施工前我们把这种平面的不充分的设计图纸转成一种立体的模型，就如同微缩景观一般，将每项设计体现在这个模型里，那么，很多图约中看不出来的问题就一目了然了。
实际上，现在这种设想已经成为现实，这就是BIM技术。
“BIM”的全英文拼写为“Building Information Modeling”（建筑信息模型）。BIM技术实质上是利用数字技术表达建设项目几何、物理和功能等信息，以支持项目生命周期建设、运营、管理决策的技术方法。
我们来看看江苏常州武进市九州花园某项目为例，看看BIM技术在施工中的应用：
一、进场准备阶段（创建BIM模型）：
建模队伍依据施工图纸、招投标文件、招标答疑等相关资料组织人员在一周时间内建立九洲花园2.1.2期项目18#楼、23#楼、P3平台、人防地下车库的土建、钢筋、安装BIM模型（见下图）
二、施工阶段（BIM模型的实时维护）
项目管理人员及BIM建模员根据变更单、签证单、工程联系单、技术核定单等相关资料派驻人员进驻现场配合武进建安九洲花园项目部相关人员实时对BIM模型进行维护、更新，为项目各管理条线提供最为及时、准确的工程建模展示。
1、碰撞检查
传统施工管理中二维平面图纸很难发现不同系统的管件碰撞问题，由此引发返工造成极大的成本浪费与工期延误。九洲花园项目中利用BIM模型轻松快捷地检查在三维空间环境下各专业的碰撞情况，发现检查出人防地下车库机电安装工程中进水管与风管发生碰撞（图7）、消防系统与风系统发生碰撞等几百处碰撞，利用变更条件进行BIM维护，提前反应施工设计问题，避免返工与浪费（见下图）。
2、数据提供
利用BIM模型的4D关联数据库，快速、准确获得过程中工程基础数据拆分实物量，随时为采购计划的制定提供及时、准确的数据支撑，随时为限额领料（图8）提供及时、准确的数据支撑，为现场管理情况提供审核基础。
3、进度节点控制
根据BIM技术4D关联数据库、合同和图纸等相关要求设定相应参数快速、准确获得进度工程量，实现进度节点控制（图9）。
4、虚拟施工指导
传统施工管理模式下，图纸审核不清晰，施工过程损耗大，不同班组施工采用多版图纸等管理混乱的严重现象。利用BIM模型的虚拟性与可视化，提前反映施工难点，避免返工现象；模拟展现施工工艺（图10），三维模型交底，提升各部门间协同沟通效率；模拟施工流程，优化施工过程管理。
目前，我国国内全面应用BIM技术的在建工程是上海中心大厦，该建筑位于上海陆家嘴地区，设计高度632米，2008年11月开工，预计2015年完工。该建筑在设计和施工管理过程中全面使用BIM管理技术，所有参与建设的设计、施工、监理单位都需要配备与业主BIM管理相兼容的软件平台。
BIM技术是一项新兴的管理技术。从投入来看，不但需要购置软件，还需要培训相关的操作人员，要求比较高。BIM技术业已成为世界上较成熟的施工管理技术，必将对项目建设的质量提高、进度加快、造价降低提供很好的帮助。
